大阪で投資マンションを買う時には、間取り、駅からの立地、どの階なのか、住人の質はどのようなタイプか、といったことを考えるでしょう。
しかし最近流行しているもので、注意しなければならないものがあります。
民泊です。
マンションの一室を貸し出して、そこで宿泊料を収入にしているという人がいます。住人にそういう人がいるかどうか、そのマンションは民泊を許可しているのか、そういうことも気にしたほうがいいでしょう。
別にそういうことをしていてもいいんじゃないか、と思うかもしれませんが、治安の意味で重要です。なにしろ、住人でも何でもない人がうろついていることになるからです。生活スタイルがまるで自分の違う人、常識が違う人、しかもその人は長くそこに住むわけでもないとなると、どんなトラブルを起こしても、事件にならなければ逃げ切ってしまえばいい、と考えてしまうでしょう。
ですから、民泊を許可しているか、許可する気はあるのか、という確認だけでもやっておくべきでしょう。